Выбор типа фундамента

Типы фундаментовНа фундамент любого сооружения приходится основная нагрузка, которая затем передается на основание. И естественно, что именно фундамент отвечает за долговечность и безопасность будущего объекта. При определении типа фундамента нужно иметь информацию о несущей способности грунтов, их прочностных характеристиках. Также не последнюю роль играет экономическая целесообразность, поскольку завышение характеристик при проектировании может значительно удорожить строительство. При противоположной ситуации, т. е. в случае занижения, последствия могут быть еще печальнее. Зачастую проектные организации действуют по принципу извлечения максимальной прибыли, выбирая тип фундамента просто с космическим запасом прочности. Естественно, при этом страдает кошелек заказчика. Однако и неоправданная экономия может обернуться большими проблемами, особенно при строительстве на слабых и неустойчивых грунтах. Также вам потребуется создание межевого плана. 

Ошибки проектирования

Обычно именно на этой стадии наблюдается наибольшее количество ошибок. Современные тенденции таковы, что при разработке индивидуальных проектов частных домов проектировщики и архитекторы идут по западному пути. Безусловно, все эти шато, шале, виллы, дома в скандинавском стиле, да еще в окружении эксклюзивного ландшафтного дизайна, смотрятся богато и шикарно. Однако зачастую при разработке проекта авторы не пользуются математическими расчетами и не привязывают фундамент к конкретным условиям местности. А заказчики ориентируются лишь на красивые картинки из каталогов и хотят в итоге получить такой же результат, не принимая во внимание ни гидрогеологические условия территории, ни климатические особенности, ни строительные технологии и материалы.

Что касается застройщиков, то и они нередко, в целях сокращения затрат, производят фундаментную «штамповку», т.е. используют одинаковый тип фундамента независимо от характеристик местности. В итоге фундаменты коттеджей просаживаются, покрываются трещинами, и владельцы тратят большие средства, чтобы восстановить первоначальный облик своих домов.

Поэтому при выборе типа фундамента нужно не только обращаться к проектировщикам и застройщикам с надежной репутацией, но и провести предварительно инженерно-геологические изыскания на месте будущей застройки.

Проблема выбора

Первым делом следует определить, будет в доме подавал или нет. Безусловно, наличие подвального помещения имеет свои плюсы – оно может выполнять функцию подсобки, мастерской, кладовой и пр. Но в некоторых случаях проектировщики отказываются от подвала, ссылаясь на геологические противопоказания. Иногда такие причине бывают мнимыми и скорее похожи на перестраховку (долгое просыхание почвы после дождей, подтопление соседского участка и пр.). Поэтому окончательное решение должно выноситься лишь по результатам геологических изысканий.

Следующий момент, требующий профессионального подхода – определение глубины закладки фундамента, на которую будут влиять:

  • конструктивные особенности объекта (этажность, наличие подвальных помещений, назначение и пр.)
  • проектируемые нагрузки на фундамент
  • глубина закладки фундаментов окружающих домов
  • условия территории (геология, гидрология)
  • риск морозного пучения грунта и его осадки при оттаивании.

Что касается подстилающего грунта, выступающего в роли основания, то среди его показателей должны значиться необходимая прочность и несжимаемость. Стоит отметить, что такие параметры имеются не у всех грунтов.

Как заказать геологические изыскания в Ростове-на-Дону

Позвоните нам в офис для размещения заявки.

Сообщите информацию по заказу, для согласования объемов, сроков и стоимости работ.

Проведение работ начинается после оформления и подписания договора.

Наш телефон +7 (916) 471-38-02

 

Похожие статьи
Услуги компании по теме
Как заказать геологические изыскания в Ростове-на-Дону

Позвоните нам в офис для размещения заявки.

Сообщите информацию по заказу, для согласования объемов, сроков и стоимости работ.

Проведение работ начинается после оформления и подписания договора.

Наш телефон
+7 (916) 471-38-02